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Dettaglio immobile
Rif: 4909UU94133
Prezzo: € 2.000
Provincia: Firenze
Comune: Firenze
Zona: Panche
Superficie: 135 mq
Vani: 2
Bagni: 2
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 45 kwh/m3 anno
Piano: terra / 1
Livelli: 1
Riscaldamento: centralizzato
Condizioni: ottime condizioni
Spese condominiali: € 185
Parcheggio: mq 36
Anno di costruzione: 2009
Mq produttivi: 0
Mq uffici: 135
Mq commerciali: 0
Mq esterni: 0
Altezza: 3
Chi siamo
Intermedia progetti
via di soffiano 81
50143 FIRENZE (FI)
C.F.: 10777270017
P.IVA: 10777270017
+39 3892015361
+39 3356627767
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PIAZZA DALMAZIA PRESSI AFFITTASI UFFICI COMMERCIALI DI CIRCA 135,00 MQ. CD. IN ELEGANTE CONTESTO
Rif: 4909UU94133 | 2 Vani | 2 Bagni
€ 2.000
Foto - Rif. 4909UU94133
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Descrizione
I due uffici di circa 135 mq. sono collocati in un’accurata e moderna costruzione del 2009, centro Direzionale che comprende più uffici; il fabbricato è composto da due piani fuori terra ed un piano interrato adibito a parcheggio che prevede 12 posti auto in affitto dedicati per ciascuno dei due uffici attualmente da affittare.
L’affitto per i posti auto è da determinare a parte e dipende dal numero di posti prenotati.
L’immobile è video sorvegliato, allarmato nelle aree condominiali, con ronda notturna e festiva.
Nelle spese condominiali sono comprese anche le manutenzioni ordinarie di tutti gli impianti.
La ripartizione delle spese (energia elettrica, acqua, climatizzazione) avviene in base all’effettivo uso di ogni ufficio.
All’interno del vano tecnico dell’immobile è alloggiata una centrale per l’accesso alle linee telefoniche e dati, ed è possibile richiedere ADSL fino a 20 Mega e Fibra Ottica.

UFFICIO 2, DESCRIZIONE:
Entrando dall’ingresso su Via Panciatichi si attraversa un luminosissimo ed ampio atrio; sulla destra si apre questo ufficio di circa 132,00 mq., attualmente libero ed arredato.
Si sviluppa in tre grandi stanze di forma irregolare, estremamente funzionali, accessoriate di ogni comfort per le esigenze cui è chiamato a rispondere, compresi i pavimenti fluttuanti.
L’altezza dei solai è di ml. 3,00.
Le stanze sono dotate di finestre in alluminio delle dimensioni di ml. 3,60x2,90 che garantiscono un’ottima illuminazione, tutte dotate di vetro camera basso emissivo e tende frangisole motorizzate.
Attualmente dei pannelli divisori creano, nel primo ambiente di circa 47,00 mq. una sala d’attesa ed una sala riunioni, seguono le altre due stanze, una di 37,00 ed una di 44,00 mq.; completano l’ufficio un antibagno e due wc per uomo-donna.
Il sistema di condizionamento/riscaldamento è a pompa di calore caldo/freddo, centralizzato.
Nonostante la vicinanza con la stazione di Firenze Rifredi, l’ufficio risulta veramente silenzioso.

Affitto mensile € 2200,00, spese condominiali € 2200/2300 annue.

UFFICIO 6, DESCRIZIONE:
Entrando dall’ingresso su Via Panciatichi si attraversa un ampio atrio; sulla sinistra si apre questo ufficio di circa 138,00 mq., attualmente libero e non arredato.
E’ costituito da due ampie stanze, una di 67,00 mq. e l’altra di 52,00 mq., alle quali si accede da un corridoio, subito dopo l’ingresso.
Dallo stesso corridoio si apre una porta che da sull’antibagno, con due lavandini, e due wc uomo-donna.
L’altezza dei solai è di ml. 3,00.
Le stanze sono dotate di finestre in alluminio delle dimensioni di ml. 3,60x2,90 che garantiscono un’ottima illuminazione, tutte dotate di vetro camera basso emissivo e tende frangisole motorizzate.
Il sistema di condizionamento/riscaldamento è a pompa di calore caldo/freddo, centralizzato.
Nonostante la vicinanza con la stazione di Firenze Rifredi, l’ufficio risulta veramente silenzioso.

Affitto mensile € 2000,00, spese condominiali € 2200/2300 annue.

INTERMEDIA PROGETTI racchiude un'esperienza di oltre 25 anni nel settore immobiliare e nelle operazioni immobiliari legate agli investimenti ed alle energie rinnovabili. Operiamo con serietà, professionalità e competenza. L'esperienza maturata nel tempo, ci consente di trattare qualsiasi tipo di soluzione: appartamenti di nuova costruzione, ville, immobili di prestigio, coloniche, complessi immobiliari, fondi commerciali e capannoni in Firenze e provincia ed operazioni immobiliari a reddito o trasformazione. www.intermediaprogetti.it
Classe energetica
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