Intermedia progetti

Rif 4909RV77020

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Descrizione

Poggio Imperiale Firenze Porzione di Villa terratetto libera su tre lati di circa mq. 450, compresa zona taverna, garage di circa 85 mq. per due posti auto, lavanderia/cantina di mq. 22 , in complesso estrememente elegante di nuova costruzione sulle colline nei pressi di Porta Romana.
L'immobile si sviluppa in modo armonico su più livelli, dando la possibilità di creare zone di relax e di convivialità.
Dal garage (a cui si accede da un ingresso condominiale), con annessi spazi dove poter realizzare locali accessori come palestra, locale cinema o appartamento di servizio, parte un ascensore a servizio di tutti i piani.
Salendo pochi scalini si arriva in locali di circa 85 mq. che danno su un resede esterno; in questa zona si può realizzare anche una cucina (con soli elettrodomestici elettrici), altrimenti al piano terra si sviluppano mq. 80 molto luminosi dove concentrare la zona soggiorno-pranzo-cucina.
Il piano primo ed il secondo accolgono 3 camere (con la possibilità di una quarta al piano primo) insieme a 3 bagni.
Al livello del piano terra (sopraelevato rispetto alla quota di ingresso) si sviluppano due terrazze di circa mq. 35,00 ciascuna, una sul lato anteriore, l'altra su quello posteriore. Una di queste può essere attrezzata anche come veranda per giardino d'inverno (con i dovuti permessi da richiedere).
Alla quota del piano primo e secondo si aprono due bellissimi terrazzi di circa mq. 16,00 ciascuno sulla facciata che guarda Firenze.
L'impianto di riscaldamento è autonomo, con serpentine a pavimento.
Tutto l'appartamento è predisposto con impianto elettrico di ultima generazione.
Gli esterni sono costituiti da una parte in seminativo (circa 180 mq.) e parte in resede pavimentata con pietra e vi si accede da un cancello automatico di proprietà; parte di quest'ultima zona può essere utilizzata anche come parcheggio esterno per due posti auto.
L'immobile nel suo complesso si presenta con rifiniture di lusso e può essere qualificato a pieno titolo come terratetto lussuoso di rappresentanza.

Dettagli

Rif 4909RV77020
Prezzo € 2.200.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Poggio Imperiale
Superficie 450 mq
Vani 10,5
Camere 4
Bagni 6
Classe energetica B (DL 192/2005)
EPI 45 kwh/m2 anno
Livelli 5
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Ascensore si
Garage doppio (80 mq)
Cantina 21 mq
Condizionamento si
Parcheggio 25 mq
Giardino esclusivo 250 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Taverna 180 mq
Balcone 32 mq
Camino si
Terrazza 70 mq
Mansarda 65 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero