€ 580.000
San casciano Mercatale, NUDA PROPRIETà USUFRUTTUARIO 90 ANNI. Villetta libera su tre lati DI 220 MQ giardino di 350 mq circa in zona residenziale

Rif: 4909RV21717

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Mercatale villetta 220 mq con 350 metri quadri di giardino 35 m garage terrazza

Descrizione

San casciano Mercatale vendesi NUDA PROPRIETà CON ETA 90 ANNI . Villetta libera su tre lati DI 220 MQ con giardino di 350 mq circa in zona residenziale verde tranquilla e panoramica nella zona delle villette in ottima posizione, , immobile anni 50 in buone condizioni con muratura tradizionale in mattoni pieni e pietra altezza soffitti3,3 con necessità di lavori di riammodernamento da fare in quanto le ultime ristrutturazioni risalgono agli anni 80 /90. La villetta è divisa in due appartamenti di 110 mq cadauno ognuno è composto da 4 vani con un bagno, ma sia i bagni che le camere sono stante molto grandi e quindi si possono benissimo ricavare i doppi servizi ed eventualmente una camera da letto in più. Gli con impianti sono naturalmente separati caldaie riscaldamento e impianto elettrico c'è la soffitta mansarda con il punto più alto di 2 metri che può essere sfruttata il giardino che circonda la casa è di circa di 350mq con passo carrabile 35 mq di garage stanza magazzino co ampia entrata larga 3 metri e finestra c'è possibilità fare doppio volume e quindi fare altri 35 mq. Al primo piano c'è una bella terrazza lunga che prende tutti e tre i lati
infissi in cipresso persiane in legno l'esterno è parte a giardino parte piastrellato recintato

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Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 4909RV21717

Prezzo € 580.000

Provincia Firenze

Comune San Casciano in Val di Pesa

Zona Mercatale

Vani 8

Camere 4

Bagni 2

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI 200 kwh/m² anno

Piano terra / 1

Livelli 2

Riscaldamento autonomo

Condizioni ottime condizioni

Anno di costruzione 1952

Cucina abitabile

Soggiorno Doppio

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito nuda proprietà

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra	110 Mq	110 Mqc
Sup. Principale - 1° piano	110 Mq	110 Mqc
Magazzino - piano terra	35 Mq	35 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 1° piano	25 Mq	6 Mqc
Giardino appartamento collegato	350 Mq	40 Mqc
Totale		301 Mqc