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Rif ML-FANTI 3 vani

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Descrizione

CAMPO DI MARTE, in via Manfredo Fanti, Trilocale COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con Grande CAMERA Matrimoniale e camera singola/studio SERVIZIO. Situato al secondo piano di una graziosa palazzina degli anni '50,
Dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO e predisposizione per aria condizionata, l’immobile offre una moderna zona living con angolo cottura a vista, da cui si accede a un comodo BALCONE. Completano la proprietà una spaziosa camera padronale, uno Studio ad uso camera singola ed un bagno non finestrato.

Sebbene l’edificio non sia dotato di ascensore, l’installazione è agevolata grazie alle dimensioni del vano scale. L’appartamento verrà consegnato ristrutturato e personalizzabile con finiture a scelta, con termine lavori previsto per SETTEMBRE 2025. DETRAZIONI FISCALI DISPONIBILI

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Pavimenti
I pavimenti della zona giorno e notte saranno eseguiti in parquet in rovere oppure con mattonelle in gres porcellanato effetto legno vari formati posati a correre o in diagonale.
I pavimenti dei bagni saranno eseguiti con piastrelle di ceramica vari formati, posate a correre con e senza fuga a richiesta, i rivestimenti saranno del tipo mosaico vari formati.
Tutti i rivestimenti e i pavimenti saranno sottoposti a scelta da parte del cliente su varia campionatura presso il nostro show room di fiducia.

Impianto di riscaldamento
E' prevista la realizzazione di impianto termosingolo ( caldaia a condensazione del tipo Baxi , Immergas o similari) con radiatori a parete, tipo Ferroli o similari in alluminio nei vani abitativi e termoarredo tipo Ercos o similari nei servizi igienici.
E' prevista la realizzazione della predisposizione dell'impianto di condizionamento per le camere e la zona giorno adeguati ai locali stessi.

Servizi igienci Bagni:
Piatto doccia in ceramica a pavimento di idonea dimensione con gruppo miscelatore per acqua calda e fredda da incasso, completo di doccia con gancio a parete e supporto alto snodato. Bidet completo di miscelatore per acqua calda e fredda con scarico automatico. Vaso con cassetta a zaino, o incassato nella muratura, valvola reg. scarico e sedile in plastica pesante.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano 70 Mq 70 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 2° piano 6 Mq 2 Mqc
Totale 72 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif ML-FANTI 3 vani
Prezzo € 358.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Campo di Marte
Superficie 70 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 177 kwh/m2 anno
Piano 2 / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 1
Anno di costruzione 1950
Ascensore no
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Balcone 6 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Photogallery

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